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商场拆除对商户的赔偿标准

来源:http://www.cqweiqiang.com/a/99.html 发布时间:21-03-01 14:17

    商铺拆了怎么赔偿

    1、临街商铺拆迁

    临街商铺主要是指道路主干道旁的门面商铺。在实际生活中,大多是房主自己进行实际的经营行为,比如商业街商铺、农村临街门市、带门面的农村临街自建房等等。

    (1)证照齐全并且取得了营业执照可以对外经营,基本满足了门面房的客观要件,应该参照门面房的价格进行补偿。

    (2)没有房产证和土地证;租赁的房屋或者租赁的土地自建的房屋,但是对外产生一种商业经营的行为,这个情况主要是按照你的经营情况来进行补偿。除了房屋的重置成新价对你产生的商业经营行为,也就是我们所讲的经营利润和停产停业损失可以给予一定的补偿。

    (3)完全租赁,房子是房东所建,然后租赁过来后适当改造形成商铺经营的形式,原则上是适当给予停产停业损失补偿和室内装修附属物的补偿。

    商铺补偿新标准出来了

    1、商铺补偿新标准出来了,搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。

    2、基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。需要看到拆迁协议,才能确定拆迁是否合法,以及能索要哪些赔偿。

    商场拆除补偿标准

    3、拆除非住房住宅房屋造成停产停业的,也将得到补偿:拆迁房屋造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性工资补偿。

    4、在过渡期18个月以内的,补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的,补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期限的,从逾期1个月起每逾期1个月,补偿1个月。

    5、拆迁房屋造成停租的,按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿,直至回迁。

商场拆除


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